SCHOOL OF PROPERTY DEVELOPER

Short Course selama 9 hari untuk para property developer, kolaborasi antara Housing Finance BTN dan keluarga besar tehnik sipil UGM serta Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).

Untuk pertanyaan lebih lanjut, silahkan isi form di bawah ini
Ingin menjadi pebisnis properti developer yang profesional ?

School or Property Developer adalah sebuah workshop bisnis property selama 9 hari, materi dibawakan oleh para profesional dan pakar di bidangnya, disusun secara sistematis, padat dan tepat sasaran.

SPD diselenggarakan oleh PT Bank Tabungan Negara Tbk bekerja sama dengan Katsgama dan Fakultas Teknik UGM serta Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).

Kesempatan ini terbatas hanya untuk 50 orang pendaftar pertama saja.

  • 21 JUNI 2019
    SPD Batch 1 - Jakarta
    Graha Exitama With BINAYASA Jl. Prof. DR. Soepomo No.19, Tebet - Jakarta
  • 19 Oktober 2019
    SPD Batch 2 - Surabaya
    Bank BTN - Kantor Cabang Surabaya Jl. Pemuda No. 50 - Surabaya
  • Coming Soon
    SPD Batch 3 - Makasar
TENTANG KAMI

Angka backlog 11,4 Juta rumah yang menunggu untuk segera diselesaikan oleh pihak-pihak yang bertanggung jawab. Dukungan pemerintah berupa Program Sejuta Rumah diharap dapat menjawab masalah ini. 7 kebijakan yang sudah terimplementasi berupa strategi pengembangan pembiayaan Perumahan Indonesia terus di kembangkan sejam 2015. Fokusnya tentu untuk meningkatkan KPR di segmen first home dan second home buyer karena adanya peningkatan Middle Class yang berkontribusi 43 persen terhadap pengeluaran rumah tangga. Kerjasama BTN dan Katsgama yang didukung oleh PUPR dan FT UGM ikut mengambil peran dalam mencari solusi dengan meningkatkan jumlah developer berkualitas.

VISI

School of Property Developer dapat membangun keberhasilan bersama dalam mengembangkan pembiayaan sektor perumahan untuk ​ Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) ​ dalam mendukung pencapaian kinerja BTN tahun 2019 dalam menyalurkan KPR RST. Pengembang lulusan School of Property dapat menjadi prioritas penyediaan KPR subsidi dan setaranya.

School of Property Developer menjadi sarana pemerintah untuk mengelola pembangunan dan pembiayaan kawasan hunian permukiman dengan baik, sehingga dapat memenuhi dengan baik kebutuhan kawasan yang baik, sehingga meningkatkan layanan kepada pembeli rumah dan nilai bangunan.

MISI

Memberikan ​ intensive advisory ​ kepada pengembang untuk memasok ​ Rumah Sejahtera Tapak (RST) dengan efektif dan efisien hingga para pengembang memiliki ​ building capacity ​ sebagai pemasok.

Meningkatkan ​ building capacity ​ pengembang pemula dalam berperan serta aktif memasok ​ Rumah Sejahtera Tapak (RST) dan setaranya​ .

KUASAI 6 FONDASI UTAMA BISNIS DEVELOPER
1. Future Business Opportunity
Bergabung dalam komunitas pengusaha property profesional, serta kesempatan membangun network bisnis baru.
2. Strategi Pembebasan Lahan
Mengungkap tuntas teknis pembebasan lahan serta memberikan solusi setiap konflik dalam pengembangan lahan.
3. Pembiayaan Property
Melalui SPD, kami menawarkan kiat kiat pendanaan dari perbankan terbaik beserta materi pengelolaan anggaran dalam proyek.
4. Perizinan & Perjanjian
Tehnik negoisasi dan membuat keputusan bersama dengan stackholder dalam proses perijinan dan perjanjian hukum.
5. Skillset Manajemen Property
Pembahasan tehnis penyusunan proposal proyek perumahan serta pengorganisasian dalam perusahaan properti.
6. Strategi Pemasaran Property
Teknik pemasaran properti modern, dengan meningkatkan branding value, fitur & benefit selling untuk mendongkrak penjualan.
PEMBICARA
Ir. Wijayanto Samirin, MPP
Staf Khusus Wakil Presiden
Prof. Ir. Budi prayitno, M. Eng
Direktur Perencanaan Kantor Pusat UGM
IR. Joko Sumiyanto, M.T
Direktur Jees Construction Organizer and Property
DR. R. Mahelan Prabantarikso, S.E., MBA, CWM, CHRP
Director Strategic, Compliance and Risk, PT Bank Tabungan Negara
Leny Maryouri, S.T., M.SC.ENG., PHD
Commissioner PT Megapolitan Smart Service
IR. Cahyo Satrio Prakoso, MM
CEO PT Aksara Global Development Tbk

JADWAL & MATERI

Hari #1

  • Sesi 1 : 08.00-10.00 Aspek Ekonomi dan Kebijakan di Sektor Property
    • Dasar-dasar Ekonomi Properti
    • Peran Sektor Properti sebagai Motor Ekonomi
    • Garis Besar Kebijakan Pemerintah
    • Target kedepan, tantangan dan peluang
  • Sesi 2 : 10.15 - 12.15 Manajemen Aset Properti
    • Peluang Bisnis Dari Aset Konstruksi Lelang
    • Peluang Bisnis Dari Rumah Lelang
  • Sesi 3 : 13.15 - 15.15 Pengembangan Proyek Perumahan
    • Tahapan Proyek Perumahan
    • Proses Proyek Perumahan
    • Stakeholder Proyek Perumahan
    • Organisasi Proyek Perumahan
  • Sesi 4 : 15.30-17.00 Regulasi Perumahan Di Indonesia
    • UU Tentang Perumahan
    • UU Tentang Rumah Susun
    • PP Tentang Perumahan
    • Permen Tentang Perumahan

Hari #2

  • Sesi 1 : 08.00-10.00 Legalisasi Pertanahan Properti
    • Identifikasi Legalitas Tanah
    • Proses PPJB, AJB, Dan Splitsing
    • Studi Kasus Legalisasi Pertanahan
  • Sesi 2 : 10.15 - 12.15 Perencanaan Site Plan Perumahan
    • Dasar Perencanaan Site Plan
    • Site Plan Berbasis Rencana Kota
    • Metoda Optimasi Site Plan
    • Proporsi Unit Rumah & Bangunan Komersial
    • Strategi Menentukan Desain Infrastruktur, Fasum Dan Fasos
  • Sesi 3 : 13.15 - 15.15 Kredit Pembiayaan Properti
    • Tata Kelola Kredit Konstruksi
    • Tata Kelola KPR
    • Pengajuan Kredit Konstruksi
    • Rule of Tumb Pembiayaan
    • Property Melalui Bank
  • Sesi 4 : 15.15 - 15.30 Aspek Hukum Pertanahan
    • Regulasi Pertanahan
    • Jenis Sertifikasi Lahan
    • Jenis Sertifikasi Bangunan

Hari #3

  • Sesi 1 : 08.00 - 10.00 Profesionalisme Property Developer
    • Jenis Produk Real Estate
    • Property Development Process
    • Property Investment Cycle
  • Sesi 2: 10.15 - 12.15 Pengadaan Dan Pembebasan Lahan
    • Dasar-Dasar Pengadaan Lahan
    • Prosedur Pembebasan Lahan
    • Strategi Pembebasan Lahan
    • Mengatasi Konflik Pembebasan Lahan
  • Sesi 3 : 13.15 - 15.15 Aspek Teknis Bangunan Perumahan
    • Jenis Bangunan Perumahan
    • Syarat Bangunan Perumahan
    • Optimasi Teknologi Bangunan
    • Standar Bangunan Perumahan
  • Sesi 4 : 15.30-17.30 RAB Proyek Perumahan
    • Komponen Biaya Proyek
    • Perhitungan Biaya Proyek
    • Rencana Casflow Proyek
    • Pengendalian Biaya Proyek

Hari #4

  • Sesi 1 : 08.00 - 09.30 Riset Perumahan BTN
    • Indeks Harga Rumah
    • Potensi Wilayah Bisnis Properti
    • Peluang Bisnis Properti
    • Dukungan BTN
  • Sesi 2 : 09.45-11.15 Manajemen Akuntansi Proyek Perumahan
    • Balance Sheet
    • Perubahan Modal
    • Perencanaan Capital Budgeting
    • Teknik Financial Planning
    • Pengendalian Keuangan Proyek
  • Sesi 3 : 13.15 - 15.15 Skema Pembiayaan Properti
    • Customer Financing (Cash, Cash Bertahap, Dp)
    • Self Financing
    • Bank Financing
  • Sesi 4 : 15.30 - 17.30 Manajemen Proyek
    • Tujuan Manajemen Proyek
    • Tata Organisasi Proyek
    • Bentuk Struktur Organisasi

Hari #5

  • Sesi 1 : 08.00 - 10.00 Kepailitan Bisnis Perumahan
    • Trend Kasus-kasus Kepailitan
    • Pengertian dan Persyaratan PKPU/Kepailitan
    • Resiko-resiko Hukum PKPU/Kepailitan
    • Kiat Selamat dari Resiko PKPU/Kepailitan
  • Sesi 2 : 10.15 - 12.15 Analisis Risiko Proyek Properti
    • Risk & Return Fundamental
    • Risk of Single Assets of Project
    • Risk of Portfolio for Project
  • Sesi 3 : 13.15 - 15.15 Perjanjian dengan Pihak Ketiga
    • Penjanjian Dengan Pemilik Lahan
    • Perjanjian Dengan Property Agent
    • Perjanjian Dengan Kontraktor
    • Perjanjian Dengan Investor/ Perbankan
  • Sesi 4 : 15.30 - 17.00 Teknik Penilaian Lahan
    • Prinsip Penilaian Lahan
    • Metoda Penilaian Lahan
    • Analisis Ekonomi Lahan

Hari #6

  • Sesi 1 : 08.00 - 10.00 Perumahan Subsidi Marketing Strategy
    • Marketing Mix
    • Branding Strategy
  • Sesi 2: 10.15 - 12.15 Property Sales Strategy
    • Fitur Selling
    • Benefit Selling
    • Solution Selling
  • Sesi 3 : 13.15 - 15.15 Penyusunan Proposal Proyek Perumahan
    • Proposal Aspek Manajemen
    • Proposal Aspek Teknis
    • Proposal Aspek Pemasaran
    • Proposal Aspek Keuangan
    • Proposal Aspek Agunan
  • Sesi 4 : 15.30 - 17.00 Strategi Kerjasama Proyek Perumahan
    • Jenis-Jenis Kerjasama
    • Strategi Kerjasama
    • Pengelolaan Kerjasama
    • Rancangan Kerjasama

Hari #7

  • Sesi 1 : 08.00 - 10.00 Pengorganisasian Dalam Perusahaan Pengembang Properti
    • Pengorganisasian Perusahaan
    • Pengorganisasian Proyek
    • Efektifitas Dan Efisiensi Dalam Struktur Organisasi
  • Sesi 2 : 10.15 - 12.15 Manajemen Perpajakan Properti
    • Pengenaan BPHTB
    • Pengenaan PBB
    • Pengenaan PPN
    • Pengenaan PPH Atas Sewa Lahan Dan Bangunan
  • Sesi 3 : 13.15 - 15.15 Perijinan Dan Sertifikasi Lahan
    • Proses Perizinan Lahan
    • Pengurusan Sertifikasi Lahan
    • Prosedur Balik Nama Hingga Pemecahan Sertifikat
  • Sesi 4 : 15.30 - 17.00 Isu Pembiayaan Infrastruktur Non APBN Prioritas Strategis Nasional
    • Tantangan Invetasi Infrastruktur
    • Pembiayaan Infrastruktur Non Anggaran Pemerintah (PINA)
    • Dukungan Kebijakan bagi Pembangunan Infrastruktur Perumahan

Hari #8

  • Sesi 1 : 08.00 - 17.00 Perumahan Subsidi Marketing Strategy
    • Pembebasan Lahan
    • Kerjasama
    • Site Plan
    • Perizinan
    • Pembiayaan
    • Pengorganisasian
    • Manajemen Proyek
    • Marketing & Sales

Hari #9

  • Sesi 1 : 08.00 - 17.00 Presentasi Proposal dan Asistensi Penyusunan Proposal Bisnis Properti
    • Penulisan Proposal Bisnis
    • Presentasi Proposal Proyek
    • Evaluasi Proposal Proyek
*urutan materi dapat berubah sewaktu waktu
Segera daftarkan diri anda di
School of Property Developer
Batch 2 - Surabaya, 12 Oktober 2019
* Kami akan menghubungi anda dalam dalam waktu 1x24 Jam untuk konfirmasi pendaftaran

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Q: Dapatkah saya membayar DP terlebih dahulu ?

A: Tentu saja, DP sebesar minimum 20% atau senilai Rp. 2,000,000,- (dua juta rupiah) dapat dikirimkan ke rekening kami sebagai tanda jadi yang dapat dilunaskan mendekati mulainya pembelajaran melalui transfer, setor rekening yang dilakukan sebelum pelaksanaan dimulai. Kami juga melayani pembayaran di hari H pelaksanaan berupa tunai atau kartu kredit.

Q: Apakah ada program cicilan untuk membayar biaya SPD ?

A: Untuk sekarang kami belum memiliki program cicilan. Pembayaran SPD dapat dilakukan melalui tunai, transfer, atau kartu kredit on the spot.

Q: Jika saya datang dari daerah Jawa Timur untuk ikut pelaksanaan SPD di Kota Surabaya, apakah ada akomodasi yang disediakan?

A: Kami tidak bertanggung jawab akan akomodasi atau tempat tinggal peserta selama pelaksanaan pengajaran, namun anda dapat klik di “daftar hotel” untuk informasi lokasi hotel yang efisien dan nyaman ke tempat pelaksanaan SPD.

Q: Jika saya tidak dapat hadir di salah satu hari pengajaran, apakah saya dapat mengganti di kelas lain atau minta sesi tambahan?

A: Kami tidak mengadakan pengulangan sesi jika anda tidak dapat hadir di kelas pengajaran. Namun, kami menyediakan video pelaksanaan kelas berdasarkan permintaan yang dapat diakses dan di streaming di website kami dengan limit waktu yang ditentukan.

Q: Apabila saya ingin mengundurkan diri dari SPD, apakah DP atau biaya lunas dapat dikembalikan?

A: Pengunduran diri paling lambat dilakukan seminggu atau 7 hari sebelum pelaksanaan atau pada tanggal 5 Oktober 2019. Peserta yang mengundurkan diri akan menerima kembali DP atau biaya lunas yang sudah dibayarkan dengan potongan fee administrasi sebesar Rp. 500,000,- (lima ratus ribu rupiah). Pengembalian biaya akan diproses paling lambat satu bulan terhitung dari hari pengunduran.

Q: Apakah SPD mengadakan kelas tambahan jika peserta berminat mengetahui lebih dalam topik tertentu?

A: Jika sebanyak minimum 10 peserta tertarik pada topik tertentu, kami akan membuka kelas tambahan pada topik tersebut. Kami sangat antusias dan komit dalam membantu peserta yang ingin belajar lebih dalam dari pembelajaran yang telah diberikan di SPD.

Proudly sponsored by

Sponsor Sponsor Sponsor
Sponsor Sponsor
DAFTAR SEKARANG
Tinggalkan pesan ke kami untuk info lebih lanjut
Pesan akan dibalas dalam 1x24 jam